Appartement
T2 à T5, parties privatives
180-280 € TTC
- Diagnostic et devis gratuits
- Pose de postes sécurisés
- Visite de contrôle à 15 jours
- Garantie écrite 3 mois
Montpellier · Dératisation
Rats d'égout dans l'Écusson, souris dans les copropriétés d'Antigone, mulots dans les pavillons de Castelnau-le-Lez ou Saint-Gély-du-Fesc : on intervient dans tous les quartiers de Montpellier et sa métropole avec une méthode IPM (Integrated Pest Management) calibrée pour le terrain local. Certifiés Certibiocide TP14, équipe sur place.
La situation montpelliéraine
Dératiser à Montpellier ne signifie pas la même chose selon où vous habitez. Le rat brun (Rattus norvegicus) qui remonte des égouts du centre historique en novembre n'a rien à voir avec la souris grise (Mus musculus) qui colonise une cuisine d'Antigone, ni avec le mulot sylvestre (Apodemus sylvaticus) qui s'invite dans la cave d'une villa de Saint-Gély-du-Fesc à l'automne. Trois espèces, trois comportements, trois protocoles distincts.
Le cœur de Montpellier, autour de la place de la Comédie, de l'Écusson, de Boutonnet, des Beaux-Arts. Immeubles XVIIᵉ-XIXᵉ siècles avec des réseaux d'évacuation parfois hérités, caves communicantes, multiples points de jonction entre le réseau d'égouts municipal et les rejets privés. Les rats bruns y vivent en colonies stables, mais remontent en surface en septembre-novembre quand les épisodes cévenols inondent les galeries souterraines. C'est à ce moment-là que les copropriétés du centre nous appellent en masse : bruits dans les caves, traces dans les vide-ordures, incidents dans les commerces du rez-de-chaussée. On intervient en méthode IPM avec audit complet du bâtiment, postes d'appâtage sécurisés sur tout le réseau commun, et fermeture des points de pénétration identifiés.
Constructions plus récentes (années 80 à 2010+), avec des gaines techniques mutualisées entre logements. La souris grise y est l'espèce dominante : petite (15-20 g, contre 250-400 g pour un rat), mobile, capable de passer dans des fissures de 6 mm. Elle circule par les colonnes d'eau, les passages de câbles, les jonctions de plafond. Problématique typique des résidences étudiantes du quartier des Hôpitaux-Facultés et des appartements en location courte durée d'Antigone : signes visibles (excréments, traces sur les plinthes, sachets de pâtes attaqués), pas de rats massifs. Méthode adaptée : postes ultralégers en intérieur, identification des passages, conseils sur le bouchage des ouvertures.
Castelnau-le-Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Gély-du-Fesc, Juvignac, Grabels. Maisons individuelles avec jardin, garage, parfois cave enterrée. Le mulot (Apodemus) et la souris grise s'invitent dans les caves, garages et remises à partir d'octobre quand les températures baissent. La problématique est différente du centre : pas de remontée d'égouts, mais une migration depuis l'extérieur (haies, garrigue, friches). Méthode adaptée : postes en périphérie de bâti (garage, abri de jardin), inspection des descentes de gouttières et passages de tuyaux, conseils sur l'aménagement du jardin pour limiter les abris.
Grands ensembles des années 60-70, certains en plan de sauvegarde, gestion par bailleurs sociaux (ACM Habitat, FDI Habitat). Présence historique de rats dans certaines copropriétés, problématiques renforcées par les dépôts sauvages d'ordures, les locaux poubelles mal entretenus, les caves abandonnées. Interventions souvent en convention annuelle avec le bailleur, traitements sur parties communes, coordination avec les services d'hygiène municipaux quand nécessaire. Tarifs aménagés selon les copropriétés en plan de sauvegarde.
Comment on intervient
L'IPM (Integrated Pest Management) est la méthode de référence en dératisation professionnelle. Elle combine identification précise de l'espèce, contrôle ciblé, et prévention des récidives. C'est ce que nous appliquons sur chacune des interventions à Montpellier.
Visite gratuite sous 24-48 h. On identifie l'espèce (rat brun, souris grise, mulot, plus rarement rat noir des combles), on cartographie les points de passage, on évalue la taille de la population à partir des indices (excréments, traces, dégâts). Pour les copropriétés montpelliéraines, on fait aussi le tour des caves communes et du local poubelles, souvent point d'entrée principal.
Pose de postes d'appâtage sécurisés (boîtes noires verrouillées, inaccessibles aux enfants et animaux domestiques). Choix de l'appât selon l'espèce et le contexte : anticoagulants de seconde génération pour les rats matures et résistants, formulations en pâte ou bloc selon l'humidité, parfois pièges mécaniques pour les zones où l'appâtage chimique est interdit (cuisines pro, écoles). Pour les appartements, intervention discrète avec véhicule banalisé sur demande.
Pour les interventions ponctuelles, second passage gratuit sous 15 jours pour vérifier la consommation des appâts et compléter si nécessaire. Garantie écrite de 3 mois : si présence avérée dans cette période, on revient sans facturer. Pour les contrats annuels (copros, restaurants), passages programmés (généralement 4 à 12 par an selon la taille), registre HACCP tenu, certificats remis.
Tarifs dératisation à Montpellier
T2 à T5, parties privatives
180-280 € TTC
Avec jardin, cave, garage
250-450 € TTC
Intervention ou contrat annuel
à partir de 180 € TTC
Pour les copropriétés de Montpellier, conventions sur parties communes avec rapports trimestriels exploitables en AG. Pour les bailleurs sociaux (ACM, FDI Habitat), tarifs aménagés pour les copros en plan de sauvegarde. Pas de frais de déplacement à Montpellier intra-muros et dans sa métropole.
Questions qu'on nous pose souvent
Pour un appartement standard (T2/T3) à Montpellier : 180-280 € TTC. Pour une maison avec dépendances : 250-450 €. Pour un restaurant ou un local pro : à partir de 180 € en intervention ponctuelle, ou contrat annuel HACCP à partir de 65 €/mois avec 4 à 12 visites annuelles. Diagnostic et devis gratuits dans tous les quartiers de Montpellier (Écusson, Antigone, Port-Marianne, Mosson, Hôpitaux-Facultés, Petit-Bard, Beaux-Arts, Aiguelongue) et toute la métropole.
Sous 24 h pour les urgences (rats visibles en cuisine, dans les parties communes d'une copropriété, dans un restaurant en activité), sous 48 h pour les interventions standards. On intervient 7j/7 à Montpellier intra-muros et dans toute la métropole (Castelnau-le-Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Saint-Jean-de-Védas, Juvignac, Saint-Gély-du-Fesc, Grabels). Pour les urgences vraiment critiques (cuisine pro en activité avec contrôle DDPP imminent), on peut intervenir dans la journée.
Le centre historique (Écusson, Comédie, Beaux-Arts, Boutonnet) cumule plusieurs facteurs aggravants : réseau d'égouts ancien avec des points de jonction qui permettent les remontées vers les caves d'immeubles, densité élevée d'immeubles avec caves communicantes, présence importante de restaurants (donc de déchets organiques disponibles), épisodes cévenols d'automne qui inondent les galeries souterraines et chassent les rats vers la surface.
C'est pour cette raison que la dératisation y est particulièrement nécessaire entre septembre et novembre. Les copropriétés bien gérées font intervenir en préventif chaque année à cette période.
Oui, 7j/7 pour les urgences sur Montpellier et sa métropole. Pour les restaurants en activité (intervention en horaires décalés avant ouverture ou après fermeture du service), pour les locations Airbnb avec rotation rapide (intervention entre deux locataires), pour les copropriétés où la présence de rats pose un problème de sécurité immédiat (rongement de câbles électriques par exemple).
Non, en usage normal. Les appâts sont déposés dans des postes d'appâtage sécurisés : boîtes noires verrouillées, fixées au sol ou au mur, dont l'accès intérieur est impossible pour un enfant ou un animal domestique (le rongeur entre par un orifice calibré). Le poste contient l'appât en bloc ou en pâte, qui ne se disperse pas. En usage standard, le risque d'exposition est nul.
Pour les contextes très sensibles (crèches, écoles, restaurants avec présentation alimentaire visible), on privilégie les pièges mécaniques sans appât chimique.
Oui. On travaille avec plusieurs cabinets de syndic du centre, d'Antigone, de Port-Marianne, des Hôpitaux-Facultés. Pour les copropriétés : contrats annuels sur parties communes (caves, parkings, vide-ordures, locaux poubelles), rapports trimestriels exploitables en AG, devis chiffrés poste par poste pour intégration en convocation d'assemblée. Pour les bailleurs sociaux (ACM Habitat, FDI Habitat), interventions à la demande sur signalement avec rapport au propriétaire.
Avec un anticoagulant de seconde génération bien placé, les premières mortalités surviennent 3 à 5 jours après ingestion. Pour une colonie standard, l'extinction complète se fait sur 10 à 21 jours. On revient en contrôle à 15 jours pour vérifier la consommation et compléter si nécessaire.
Vous verrez peut-être encore des rats les premiers jours : c'est normal et bon signe, les survivants viennent consommer le poste. La signature d'une dératisation réussie, c'est une baisse rapide de l'activité visible après le pic des 5-7 premiers jours, puis l'arrêt complet.
Diagnostic gratuit. Intervention sous 24 h dans tous les quartiers et toute la métropole. À partir de 180 €, garantie écrite 3 mois.